许多房东为了把出租房卖一个好价钱,往往会将其简单装修,但是殊不知房东在进行装修的时候要省对地方,如果缺乏长远的考虑往往就会给租户或者自己留下一些隐患,下面就为大家来介绍一下出租房装修攻略。
出租房如何装修:
1、装修定位
第一步当然就是要给出租房的装修档次做一个定位啦,不要以为所有的出租房都是最廉价的基础装修哦。这个装修档次的定位需要根据你买的房子的地段来选择的,如果你买的房子比较偏,附近也不是很繁华,那么你的租客大部分应该都是工薪阶层,所以可以适当的选择比较经济的材料。
2、基础装修
出租房是一般省钱的地方可以在装饰的部分,但是基础的装修最好不要贪便宜,无论什么样的房子,基础的装修都是非常的重要的。要是一时贪便宜,因为基础装修不好以后隔三差五的房子就出问题,经常需要维修,就太得不偿失了。特别要注意的就是五金材料、水电燃气系统这些真的不可以省哦,其实也不要求要有多少,就是不要太山寨就可以了。
3、充分利用空间
出租房怎么样充分利用空间是业主最为头痛的事情,总希望能多隔出个房间来,这样的想法是能够理解的。但是一定要注意到的是房间的相对独立性和一些公共空间的独立,因为你有可能并不是出租给两个不相识的客户。出租房各房音单独安电表的想法就是非常不错的。
4、隔音材料的选择
还有一个就是隔墙的材料问题,如果是出租时间比较长,考虑隔音等问题,在荷载允许的情况下,是否可能考虑使用轻质隔墙,这样子更能满足不同租房人群使用,提高使用年限,有利于日后的维修,翻新。还有因结构改动产生的给排水,包括空调的排水,也要注意全盘考虑。
5、家具选择
对于出租房来说,家具的选择也是非常重要的一个方面,很多名牌的家具价格非常的高,用在出租房是没有必要的,出租房家具的选择要坚持的一个原则就是简洁,舒适的原则,不管是沙发还是餐桌,还是床,都要力求舒适性,而对于造型,品牌,材质等方面不需要有太严格的要求,只要节能环保,舒适就可以。
6、卫浴洁具选择
我们知道,在家庭装修中,卫浴洁具的价格差距是很大的,所以对于出租房的装修来说这部分的开支也是省钱的一个大头。对于出租房来说,毕竟具有暂时性,所以在对卫生间中的卫浴进行购买时,可以不用选择一些名牌的产品,而是尽量的选择一些质量过关、价格较低的产品,同样也能够达到美观实用及节省装修资金的目的。
微信扫一扫 装修没烦恼